Doctor Schaepmanlaan 31

4702 GT Roosendaal

Asking price

€ 275.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
96 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1969

Description

Space, comfort and no less than four bedrooms! Welcome to Doctor Schaepmanlaan 31 in Roosendaal. This well-maintained maisonette offers surprisingly spacious living areas, a neat finish and a practical layout. With four bedrooms, a lovely balcony and a large part of the existing furniture that remains, this home is immediately ready for the next occupants. Are you looking for a move-in-ready home with plenty of possibilities? Then book a viewing quickly!

Entrée
Via the gallery on the first floor you reach the front door of the house. Once inside, you enter a neat, well-kept entrance hall that is finished with a timeless gray floor and fresh white walls. From the entrance hall, you have access to the kitchen, the separate toilet, two bedrooms, the living room and the stairs leading to the second floor.

Living & Cooking
The living room is located on the right side of the property and benefits from a pleasant amount of daylight thanks to the large window at the front. The glass partition wall leading into the dining room creates a sense of space, while the closable middle door provides the option to separate the rooms. Ideal when you want to work from home quietly or create a cozy dining area. From the living room, you also step directly onto the balcony. A large part of the existing furniture remains, allowing you to make your home with minimal effort.

The separate kitchen is accessible from the entrance hall and is executed in a timeless combination of wooden fronts and grey tile finish. The kitchen is well-maintained and equipped with everything you need to cook with pleasure on a daily basis.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the first floor there are two bedrooms. One of these rooms is in an open connection with the bathroom, which provides extra comfort. One of them is fully equipped as a wardrobe room and the present wardrobes remain behind. On the second floor you will find another two spacious bedrooms.
All bedrooms are neatly finished and furnished with furniture that remains behind in various places.

The bathroom has been carefully executed and features a bathtub with shower facilities, a washbasin with furniture, and a neat finish. A nice space to start the day relaxed or quite calmly wrap it up.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The balcony forms a delightful place to sit outside. A cozy bench is already set up where you can enjoy a cup of coffee or a good book in peace. A nice outdoor space where you optimally benefit from a moment for yourself.

Environment
Doctor Schaepmanlaan is located in Roosendaal, a city with a complete range of facilities. Shops, schools, sports facilities and public transport are easily accessible, so that you have all daily necessities within reach. The exit roads to the surrounding cities are also easy to reach.

Details
Cottage with surprisingly much living space
Four spacious bedrooms
Fitted wardrobe with recessed cabinets
A large part of the present furniture remains behind
Tidy kitchen and bathroom
Balkon accessible from the living room
Energy label C
Net, timeless finish

This house combines space, comfort and a practical layout with the convenience of an almost fully furnished handover. An ideal opportunity for those looking for a home where you feel at home quickly. Make an appointment soon and experience the possibilities of Doctor Schaepmanlaan 31 yourself!

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 145.83 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 145.83 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 13-12-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 341 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Doctor Schaepmanlaan 31, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 13-12-2020

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 282.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?